最新!2019長沙購房資格+落戶方式大全!

時間:2019-12-14 編輯:范文亭

長沙對樓市調控依然是“穩”字當頭,堅定“房子是用來住的,不是用來炒的”這個定位,繼續保持調控政策的連續性和穩定性。

目前長沙對產權70年住宅限購,區域包括雨花區、芙蓉區、岳麓區、天心區、開福區、望城區、長沙縣。

長沙在不斷的吸收著新鮮血液,最近有不少粉絲私下咨詢長沙限購政策、落戶方式.....今天小編把一些基礎的知識整理到一起,供大家參考!

現在長沙的購房流程,基本是:注冊悅居星城APP——看房——網上認籌(部分樓盤需要線下)——搖號選房——資格審查——交首付、銀行面簽訂——等網簽——簽訂購房合同——繳納契稅、維修基金——發放貸款——購房合同備案。

備注:根據不同樓盤,個別流程會有差異,如有的盤可以直接認購

長沙戶籍

非長沙戶籍

人才引進

軍人

敲黑板劃重點

1、穩定就業是指在長沙工作并自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅;

2、在限購區域內購買的商品房,必須取得不動產權證滿4年后才可上市交易;

3、暫停企業在限購區域內購買商品住房,已購買的商品住房須取得不動產權證滿5年后才可轉讓;

4、對符合我市人才引進條件的,其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制,但須獲得市組織人事部門認定;

5、夫妻離異后,任何一方2年內購買商品住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算;

6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿2年的,大(中)專畢業生回原籍的,按長沙戶籍家庭購房政策辦理;

7、社保滿2年,只要近30個月內,有24個月社保就行(正常繳納,補繳不算);

8、社保滿1年,只要近15個月內,有12個月社保就行(正常繳納,補繳不算)

9、最低526元/月靈活就業社保也滿足購房要求(這里指新房購房資格,假如是2手房,靈活就業社保還需要提交社區出示的其一直在長沙居住和生活的證明材料,購買新房無此要求)

靈活就業社保購買流程

【本市戶籍】長沙地區戶籍人員請攜帶身份證、戶口本原件等資料,到居住地所對應的社保經辦機構辦理靈活就業養老保險和靈活就業醫療保險。

【非本市戶籍】外地戶籍人員請攜帶身份證、戶口本、在長合法居住證據(居住證、租房合同、購房合同、房產證等)、在長合法從業證據(個體工商戶營業執照、非全日制用工合同、勞務合同、承包合同、經紀或經營合同、攤位租賃合同、個人所得稅完稅證明、出租車經營牌照等)或在長與原用人單位解除勞動關系證明原件及復印件,到居住地區(市、縣)社保經辦機構辦理(岳麓區請到社區辦理)。

 

有了購房資格必然少不了落戶,目前可落戶長沙的方式有17種,做成表格,供大家參考!

備注:本科生(及以上)、大專生落戶長沙,可以直接在微信上預約了。

落戶條件及資料

1、本科及以上學歷畢業生,憑戶口本、長沙勞動合同、所在企業營業執照在企業所在派出所申請落戶;

2、大專畢業生,憑戶口本、長沙社保記錄(無時限要求)、長沙勞動合同、所在企業營業執照在企業所在派出所申請落戶。

微信預約辦理流程

關注“長沙公安”公眾號→點擊“微預約”→選擇“戶籍業務”→“戶口遷入登記”→“高校職院畢業(肄業、轉學)生落戶”,就可預約辦理

購房怎么少得了各種需要打印的資料,征信報告和無房證明打印點,不少粉絲都不清楚具體位置,需注意的是這兩個資料都是有時間期限的。

關于征信報告

打印征信報告很簡單,自助查詢只需本人攜帶有效身份證原件,按照自助查詢機上的語音提示操作即可完成, 步驟簡單,全程不超過2分鐘。

另外,征信報告是有有效期限的, 征信報告有效期一般是3個月。

 

20個征信打印網點

【芙蓉區】

查詢點:中國人民銀行長沙中心支行

地址:長沙市解放西路148號銀宏大廈1樓

查詢點:交通銀行長沙定王臺支行

地址:長沙市解放西路136號藍色地標一樓

查詢點:工商銀行長沙蓉園支行

地址:長沙市韶山北路13號

查詢點:平安銀行長沙分行

地址:長沙市五一大道456號亞大時代10樓

查詢點:建設銀行芙蓉中路支行

地址:長沙市芙蓉中路二段130號

【雨花區】

查詢點:中信銀行長沙勞動中路支行

地址:長沙市勞動中路348號

【天心區】

查詢點:建設銀行芙蓉南路支行

地址:長沙市芙蓉南路一段788號

查詢點:交通銀行長沙九峰支行

地址:長沙市駿才路6號省政府機關九峰服務中心四號樓一樓

【開福區】

查詢點:中國銀行湖南省分行營業部

地址:長沙市芙蓉中路一段593號

查詢點:中國郵政儲蓄銀行湖南省分行直屬支行

地址:長沙市芙蓉中路一段489號

查詢點:建設銀行長沙芙星支行

地址:長沙市芙蓉中路一段59號

查詢點:中信銀行長沙分行營業部

地址:長沙市湘江北路1500號

【岳麓區】

查詢點:華融湘江銀行金星路支行

地址:長沙市岳麓大道355號西城龍庭4號棟

查詢點:中國銀行湘江新區分行

地址:長沙市岳麓區麓谷大道658號

查詢點:中國銀行梅溪湖支行

地址:長沙市岳麓區環湖路1177號

查詢點:上海浦東發展銀行長沙分行營業部

地址:長沙市濱江新城茶子山東路102

查詢點:湖南三湘銀行總行營業部

地址:長沙市濱江景觀大道楷林國際D座

【望城區】

查詢點:中國人民銀行望城支行

地址:長沙市高嶺鎮郭亮中路113號

【長沙縣】

查詢點:長沙銀行星沙支行

地址:長沙縣板倉中路98號

查詢點:中國銀行星沙支行

地址:長沙市經濟開發區星沙大道27號

【網上征信申請】

個人如何網上自己打印征信報告,不用去銀行打印-百度經驗

https://jingyan.baidu.com/article/219f4bf7bed629de442d3807.html

關于無房產證明

無房證明有效期一般是一個月,其中, 晚報點周六也可以打印,其他網點只能周一到周五打印;長沙縣的無房證明打印地址是長沙縣政務中心。

打印地點

【晚報點】芙蓉區晚報大道150號一樓;

【德政園點】芙蓉區馬王堆中路248號三樓;

【城南點】天心區雀園路420號九峰大廈二樓;

【河西點】長沙市政府第二辦公樓政務中心一樓;

①新落戶并在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生(不含機關事業單位在編人員),年齡35周歲以下(含),首次購房后,可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。

②長沙市域內企業2017年6月21日后新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員在長首次購房后,可申請3萬元購房補貼。

 

敲黑板劃重點

1、新落戶是指2017年6月21日起由所在高校或市外戶籍地遷入長沙取得戶籍;長沙市域內的戶籍信息異動不屬于新落戶;購房補貼標準以購房時已取得的學歷為準;首次購房時間必須在2017年6月21日之后,新建商品住房以合同網簽時間為準,存量房以權屬證書發放時間為準。

2、“首次購房”是指在長沙第一次購房,且申請人及家庭成員(含配偶及未成年子女)名下無任何房屋信息記錄;

3、“首套購房”是指所購房屋是申請人及家庭成員(含配偶及未成年子女)目前在長擁有的第一套住房。

4、申請了租房和生活補貼,也可以再申請購房補貼,不矛盾。

5、 購房補貼也可以在長沙人才APP上面進行申請。

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